Entwicklung Mietspiegel Leipzig Lausen Gruenau
| 2026 | 8,40 € / m² |
| 2025 | 8,69 € / m² |
| 2024 | 7,98 € / m² |
| 2023 | 7,44 € / m² |
| 2022 | 6,91 € / m² |
| 2021 | 6,95 € / m² |
| 2020 | 6,67 € / m² |
| 2019 | 6,29 € / m² |
| 2018 | 6,06 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Zwischen 2018 und 2024 ist der Mietpreis pro Quadratmeter in Lausen-Grünau von 6,06 € auf 8,57 € gestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 41,4% über die gesamte Periode. Der signifikanteste Anstieg fand zwischen 2023 und 2024 statt, wobei der Preis von 7,98 € auf 8,57 € stieg, was einem Anstieg von etwa 7,4% in einem Jahr entspricht.
- Jährliche Wachstumsrate: Um die jährliche Wachstumsrate des Mietpreises im betrachteten Zeitraum zu ermitteln, kann die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) verwendet werden. Diese beträgt etwa 5,3% pro Jahr zwischen 2018 und 2024, was auf eine stetige Preissteigerung hinweist.
- Stabilität und Trends: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen leichten Rückgang von 6,95 € auf 6,91 € pro Quadratmeter, was möglicherweise auf äußere Faktoren wie wirtschaftliche Einflüsse zurückzuführen war. Danach setzte sich jedoch der Aufwärtstrend fort, was auf eine Erholung und eine steigende Nachfrage hinweist.
- Bebauung: Lausen-Grünau ist bekannt für seine Mischung aus Plattenbauten aus DDR-Zeiten und neueren Wohnsiedlungen. Diese Mischung bietet eine Vielfalt an Wohnoptionen, von preisgünstigen Wohnungen bis hin zu moderneren, renovierten Einheiten.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur, die sowohl ältere Einwohner als auch junge Familien anzieht. Die Nähe zu Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil attraktiv für verschiedene Bevölkerungsgruppen.
- Allgemeine Infos: Lausen-Grünau liegt im Westen von Leipzig und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Erholungsgebiete und die Nähe zum Kulkwitzer See, was ihn besonders für Freizeitaktivitäten attraktiv macht.