Entwicklung Mietspiegel Leipzig Engelsdorf
| 2026 | 9,78 € / m² |
| 2025 | 9,94 € / m² |
| 2024 | 9,33 € / m² |
| 2023 | 7,91 € / m² |
| 2022 | 8,18 € / m² |
| 2021 | 7,62 € / m² |
| 2020 | 6,85 € / m² |
| 2019 | 6,77 € / m² |
| 2018 | 6,12 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel für Engelsdorf einen kontinuierlichen Anstieg der Mietpreise. Der Preis pro Quadratmeter ist von 6,12 € im Jahr 2018 auf 9,33 € im Jahr 2024 gestiegen. Dies entspricht einem Gesamtzuwachs von etwa 52,45 % über diesen Zeitraum.
- Jährliche Wachstumsrate: Die jährliche Wachstumsrate der Mieten kann durch den Vergleich der jährlichen Preise berechnet werden. Zum Beispiel, von 2020 (6,85 €/m²) bis 2021 (7,62 €/m²) betrug die Wachstumsrate ungefähr 11,24 %. Dies zeigt eine rapide Steigerung innerhalb eines Jahres, was auf eine steigende Nachfrage oder veränderte Marktbedingungen hindeuten könnte.
- Prognose für 2024: Die Prognose für 2024 zeigt einen weiteren Anstieg auf 9,33 €/m², was eine Fortsetzung des Trends der steigenden Mietpreise im Stadtteil Engelsdorf zeigt. Dies könnte auf eine erhöhte Attraktivität des Stadtteils oder auf eine allgemeine Marktveränderung in Leipzig hinweisen.
- Bebauung: Engelsdorf ist bekannt für seine Mischung aus älteren Wohnsiedlungen und neueren Wohngebieten. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, die den Vorstadtcharakter des Stadtteils unterstreichen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil beherbergt eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die sowohl aus alteingesessenen Familien als auch aus jüngeren Paaren und Singles besteht, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Innenstadt von Leipzig schätzen.
- Allgemeine Infos: Engelsdorf liegt im Osten von Leipzig und ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Buslinien macht Engelsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.